こんにちは、宅地建物取引士の宅男です。 さて、分譲マンションは購入がいいか、賃貸がいいかということが議論されます。もちろん、それぞれにはメリット、デメリットがあります。 では、具体的にどのような人ならば購入した方がよい、・・・
マンションを売りに出してるけど全然売れない時にやるべき5つの対策
こんにちは、宅地建物取引士の宅男です。 さて、あなたはマンションを売りに出しているものの売れないとお困りではないでしょうか？もちろんマンションが売れないのには理由があります。 もし、その理由が改善されなければいつまでもあ・・・
家族が増えたのでマンションの住み替えをしたいです。住み替えの流れについて
こんにちは、宅地建物取引士の宅男です。 今回は、家族が増えたためにマンションの住み替えを考えているあなたに、どのように住み替えを行えばよいか説明します。 マンションの住み替えを行う上で大切なのは、「買い先行」で住み替えを・・・
住宅ローン残っても住み替えできる？買い替えローンの利用条件とは？
こんにちは、宅地建物取引士の宅男です。 さて、あたなはマンションの住み替えを検討しているものの住宅ローンが完済できないとお困りではないでしょうか？ 住宅ローンを完済し、銀行の抵当権を抹消しなければ、マンションの売却を行う・・・
マンション売却辞めたい…未契約キャンセルと契約完了後キャンセルについて
こんにちは、宅地建物取引士の宅男です。 さて、「やっぱりやめたい」といった心変わりというものは誰にでもあります。ここを見ているあなたもマンションの売却をキャンセルしたいと考えているのではないでしょうか？ しかし、マンショ・・・
マンションが供給過剰と言われている理由について
こんにちは、宅地建物取引士の宅男です。 さて、テレビで戸建の空き家が問題として取り上げられているのを見たことはないでしょうか？あまりテレビでは取り上げられませんが、実は、マンションも空き家が多くなってきているのです。 そ・・・
信頼できる不動産会社を見つける方法と判断方法と判断基準について
こんにちは、宅地建物取引士の宅男です。 さて、マンションを売却するときには不動産会社へ売却を依頼するのが一般的です。しかし、不動産業界と聞くだけで、あなたは悪徳なイメージを持っているかもしれません。 なぜ、不動産業界はこ・・・
マンションの売却額の値下げはどのタイミングが最適？売却金額の設定基準について
こんにちは、宅地建物取引士の宅男です。 さて、マンションの広告で「値下げしました」と書かれている広告を見たことはないでしょうか？おそらく、数十万円〜数百万円も値下げされていたはずです。 マンションは高額な買い物です。その・・・
マンション購入希望者からの値引き交渉はどれぐらいまで対応すべき？
こんにちは、宅地建物取引士の宅男です。 さて、マンションの売却では値下げ交渉が入ることが一般的です。売却しているマンションに既に値下げ交渉が入っていて、応じるべきか悩んでいるという人もいるでしょう。 値下げをすれば確かに・・・
マンション売却の申し込み～売却完了までの流れをわかりやすく解説
こんにちは、宅地建物取引士の宅男です。 さて、マンションの売却から売却金額が手に入るまで約3カ月かかると言われています。なぜ、こんなに時間がかかってしまうのでしょうか？ それは、買主の銀行の住宅ローンの審査期間や、引き渡・・・
